Fontenelle
54 faible Zone C585 €/m²
Prix m²
-75,6%
Évol. 1 an
9,99 €/m²
Loyer estimé
135
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontenelle
À Fontenelle (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 585 €/m², soit 85,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 75,6 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Chômage contenu (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-75,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Fontenelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontenelle est de 585 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontenelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontenelle a baissé de 75,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-85,3 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-95,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 585 €/m² |
| Évol. 1 an | -75,6% |
| Évol. pluriannuelle | -47,9% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
1,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 581 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 123 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 402 €/m² | 2 | +113,8% |
| 2024 | 585 €/m² | 1 | -75,6% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |