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Petit-Croix
77 faible Zone C1 408 €/m²
Prix m²
+27,1%
Évol. 1 an
11,59 €/m²
Loyer estimé
308
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Petit-Croix
À Petit-Croix (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 408 €/m², soit 17,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 27,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+27,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Petit-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Petit-Croix est de 1 408 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Petit-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Petit-Croix a augmenté de 27,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+17,5 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
+7,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 408 €/m² |
| Évol. 1 an | +27,1% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 45,9 % |
| Taxe foncière |
43,22 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 25 830 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 801 €/m² | 2 |
| Maison | 1 317 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 558 €/m² | 1 | +51,3% |
| 2023 | 1 160 €/m² | 5 | -54,6% |
| 2024 | 1 107 €/m² | 2 | -4,5% |
| 2025 | 1 408 €/m² | 3 | +27,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 64 | Novillard | 983 €/m² | faible |
| 54 | Fontenelle | 585 €/m² | faible |
| 67 | Autrechêne | 1 907 €/m² | faible |
| 76 | Cunelières | 1 780 €/m² | faible |
| 69 | Montreux-Château | 2 018 €/m² | moyenne |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 82 | Foussemagne | 1 647 €/m² | faible |
| 75 | Frais | 1 116 €/m² | faible |