Bretagne
89 faible Zone C1 337 €/m²
Prix m²
+48,0%
Évol. 1 an
9,98 €/m²
Loyer estimé
319
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bretagne
À Bretagne (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 337 €/m², soit 38,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 48,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+48,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bretagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Bretagne est de 1 337 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bretagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bretagne a augmenté de 48,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+38,4 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
+27,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 337 €/m² |
| Évol. 1 an | +48,0% |
| Évol. pluriannuelle | +269,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,98 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 22,2 % |
| Taxe foncière |
40,03 % |
Économie & population
| Population | 319 |
| Croissance pop. 5 ans | +19,0% |
| Revenu médian | 27 870 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,50 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 335 €/m² | 4 |
| Maison | 1 231 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 362 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 205 €/m² | 3 | +233,0% |
| 2023 | 1 387 €/m² | 4 | +15,1% |
| 2024 | 903 €/m² | 1 | -34,9% |
| 2025 | 1 337 €/m² | 4 | +48,0% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Montreux-Château | 2 018 €/m² | moyenne |
| 44 | Grosne | 1 748 €/m² | faible |
| 35 | Brebotte | 933 €/m² | faible |
| 71 | Vellescot | 1 030 €/m² | faible |
| 68 | Recouvrance | 1 177 €/m² | faible |
| 64 | Novillard | 983 €/m² | faible |
| 67 | Autrechêne | 1 907 €/m² | faible |
| 77 | Petit-Croix | 1 408 €/m² | faible |