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Recouvrance
68 faible Zone C1 177 €/m²
Prix m²
-59,8%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
147
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Recouvrance
À Recouvrance (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 177 €/m², soit 69,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Recouvrance ?
Le prix médian de l'immobilier à Recouvrance est de 1 177 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Recouvrance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Recouvrance a baissé de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,5 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-79,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 177 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,8% |
| Évol. pluriannuelle | +33,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
34,48 % |
Économie & population
| Population | 147 |
| Croissance pop. 5 ans | +26,7% |
| Revenu médian | 30 050 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,81 pers. |
| % locataires |
4,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 264 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 881 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 2 930 €/m² | 1 | +232,5% |
| 2024 | 1 177 €/m² | 4 | -59,8% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Brebotte | 933 €/m² | faible |
| 44 | Grosne | 1 748 €/m² | faible |
| 71 | Vellescot | 1 030 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 72 | Boron | 1 949 €/m² | faible |
| 44 | Froidefontaine | 1 388 €/m² | faible |
| 67 | Autrechêne | 1 907 €/m² | faible |
| 61 | Charmois | 1 185 €/m² | faible |