Grosne
44 faible Zone C1 748 €/m²
Prix m²
-12,4%
Évol. 1 an
10,70 €/m²
Loyer estimé
321
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Grosne
À Grosne (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 748 €/m², soit 22,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,9 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-12,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Grosne ?
Le prix médian de l'immobilier à Grosne est de 1 748 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Grosne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Grosne a baissé de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,0 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-32,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 748 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,4% |
| Évol. pluriannuelle | -2,9% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,70 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
5,6 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,8 % |
| Taxe foncière |
39,76 % |
Économie & population
| Population | 321 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 27 160 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 629 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 801 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 948 €/m² | 1 | -47,3% |
| 2023 | 1 289 €/m² | 5 | +35,9% |
| 2024 | 1 995 €/m² | 2 | +54,8% |
| 2025 | 1 748 €/m² | 4 | -12,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Vellescot | 1 030 €/m² | faible |
| 68 | Recouvrance | 1 177 €/m² | faible |
| 35 | Brebotte | 933 €/m² | faible |
| 72 | Boron | 1 949 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 69 | Montreux-Château | 2 018 €/m² | moyenne |
| 67 | Autrechêne | 1 907 €/m² | faible |
| 64 | Novillard | 983 €/m² | faible |