Montreux-Château

69 moyenne Zone C
INSEE : 90071 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 018 €/m²
Prix m²
+8,2%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
1 180
Population
12
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-1,4 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²2 018 €/m²
Évol. 1 an +8,2%
Évol. pluriannuelle +33,6%
Transactions/an 12
Loyer estimé 10,31 €/m²
Rendement brut 5,70 %
Passoires F+G 11,6 %
Concernés E+F+G 30,8 %
Taxe foncière 33,98 %
TEOM 10,10 %

Économie & population

Population 1 180
Croissance pop. 5 ans +0,2%
Revenu médian 24 270 €
Taux de chômage 8,2%
Taux de vacance 11,4%
% 15-24 ans 9,8 %
Taille moy. ménage 2,22 pers.
% locataires 27,6 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 940 €/m² 2
T3 1 819 €/m² 8
Maison 1 911 €/m² 33

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 511 €/m² 16 -
2022 1 571 €/m² 14 +4,0%
2023 1 527 €/m² 9 -2,8%
2024 1 864 €/m² 7 +22,1%
2025 2 018 €/m² 13 +8,2%

Ventes géolocalisées 58 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 90

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Argiésans 2 728 €/m² faible
89 Bretagne 1 337 €/m² faible
84 Lamadeleine-Val-des-Anges 1 602 €/m² faible
83 Meroux 1 756 €/m² moyenne
83 Larivière 2 622 €/m² faible