Foussemagne

82 faible Zone C
INSEE : 90049 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 647 €/m²
Prix m²
+19,2%
Évol. 1 an
11,59 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
869
Population
8
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+9,5 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
-0,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²1 647 €/m²
Évol. 1 an +19,2%
Évol. pluriannuelle +35,6%
Transactions/an 8
Loyer estimé 11,59 €/m²
Rendement brut 7,85 %
Passoires F+G 5,6 %
Concernés E+F+G 16,7 %
Taxe foncière 40,80 %
TEOM 10,10 %

Économie & population

Population 869
Croissance pop. 5 ans -5,4%
Revenu médian 25 500 €
Taux de chômage 4,5%
Taux de vacance 5,6%
% 15-24 ans 9,7 %
Taille moy. ménage 2,45 pers.
% locataires 24,4 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T3 1 788 €/m² 2
T4 et + 2 137 €/m² 2
Maison 1 625 €/m² 25

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 214 €/m² 12 -
2022 1 796 €/m² 4 +47,9%
2023 1 664 €/m² 8 -7,3%
2024 1 381 €/m² 12 -17,0%
2025 1 647 €/m² 5 +19,2%

Ventes géolocalisées 39 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 90

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Score Commune Prix m² Fiabilité
90 Argiésans 2 728 €/m² faible
89 Bretagne 1 337 €/m² faible
84 Lamadeleine-Val-des-Anges 1 602 €/m² faible
83 Larivière 2 622 €/m² faible
83 Meroux 1 756 €/m² moyenne