Novillard
64 faible Zone C983 €/m²
Prix m²
+93,6%
Évol. 1 an
10,44 €/m²
Loyer estimé
300
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Novillard
À Novillard (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 983 €/m², soit 83,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 93,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+93,6 % sur un an)
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Novillard ?
Le prix médian de l'immobilier à Novillard est de 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Novillard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Novillard a augmenté de 93,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+83,9 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
+73,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +93,6% |
| Évol. pluriannuelle | -0,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 42,6 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 300 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 26 750 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 12,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 844 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 128 €/m² | 2 |
| Maison | 1 105 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 988 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 311 €/m² | 4 | +32,6% |
| 2023 | 1 835 €/m² | 5 | +40,0% |
| 2024 | 507 €/m² | 1 | -72,3% |
| 2025 | 983 €/m² | 5 | +93,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Petit-Croix | 1 408 €/m² | faible |
| 67 | Autrechêne | 1 907 €/m² | faible |
| 54 | Fontenelle | 585 €/m² | faible |
| 69 | Montreux-Château | 2 018 €/m² | moyenne |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 76 | Cunelières | 1 780 €/m² | faible |
| 35 | Brebotte | 933 €/m² | faible |
| 68 | Recouvrance | 1 177 €/m² | faible |