Vézelois
65 moyenne Zone B21 747 €/m²
Prix m²
-8,8%
Évol. 1 an
9,99 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
1 029
Population
10
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,5 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-28,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 747 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,99 €/m² |
| Rendement brut |
6,38 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 31,2 % |
| Taxe foncière |
36,68 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 1 029 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,8% |
| Revenu médian | 26 290 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
18,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 829 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 939 €/m² | 6 |
| Maison | 1 760 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 613 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 694 €/m² | 14 | +5,0% |
| 2023 | 1 659 €/m² | 12 | -2,0% |
| 2024 | 1 916 €/m² | 8 | +15,4% |
| 2025 | 1 747 €/m² | 8 | -8,8% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |