Larivière
83 faible Zone C2 622 €/m²
Prix m²
+202,7%
Évol. 1 an
10,31 €/m²
Loyer estimé
282
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Larivière
À Larivière (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 622 €/m², soit 193,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 202,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+202,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Larivière ?
Le prix médian de l'immobilier à Larivière est de 2 622 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Larivière ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Larivière a augmenté de 202,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+193,1 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
+182,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 622 €/m² |
| Évol. 1 an | +202,7% |
| Évol. pluriannuelle | +104,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,0 % |
| Taxe foncière |
35,98 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 282 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 250 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
12,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 447 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 283 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 719 €/m² | 2 | +34,0% |
| 2023 | 1 892 €/m² | 4 | +10,0% |
| 2024 | 866 €/m² | 3 | -54,2% |
| 2025 | 2 622 €/m² | 1 | +202,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Fontaine | 1 483 €/m² | faible |
| 41 | Lagrange | 1 227 €/m² | faible |
| 51 | Reppe | 809 €/m² | faible |
| 64 | Bethonvilliers | 1 063 €/m² | faible |
| 74 | Vauthiermont | 1 408 €/m² | faible |
| 42 | Angeot | 1 889 €/m² | faible |
| 48 | Lacollonge | 1 747 €/m² | faible |
| 75 | Frais | 1 116 €/m² | faible |