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Auxelles-Haut
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Auxelles-Haut
À Auxelles-Haut (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 095 €/m², soit 5,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,1 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,8 %)
- Marché haussier (+4,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Auxelles-Haut ?
Le prix médian de l'immobilier à Auxelles-Haut est de 1 095 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Auxelles-Haut ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,8 %, Auxelles-Haut présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Auxelles-Haut ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Auxelles-Haut a augmenté de 4,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 095 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,1% |
| Évol. pluriannuelle | -13,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,59 €/m² |
| Rendement brut |
9,77 % |
| Passoires F+G |
39,5 % |
| Concernés E+F+G | 60,5 % |
| Taxe foncière |
33,97 % |
Économie & population
| Population | 287 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 24 080 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 089 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 482 €/m² | 11 | +17,2% |
| 2023 | 858 €/m² | 4 | -42,1% |
| 2024 | 1 052 €/m² | 5 | +22,5% |
| 2025 | 1 095 €/m² | 8 | +4,1% |
Ventes géolocalisées
33 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 72 | Auxelles-Bas | 1 350 €/m² | faible |
| 39 | Plancher-les-Mines | 885 €/m² | moyenne |
| 49 | Plancher-Bas | 868 €/m² | moyenne |
| 70 | Lepuix | 1 329 €/m² | moyenne |
| 67 | Giromagny | 1 182 €/m² | haute |
| 28 | Belfahy | 982 €/m² | faible |
| 74 | Vescemont | 1 423 €/m² | faible |
| 76 | Lachapelle-sous-Chaux | 1 278 €/m² | faible |