Vabre
61 moyenne Zone C1 122 €/m²
Prix m²
+15,4%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
9,1 %
Rendement brut
726
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 122 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,4% |
| Évol. pluriannuelle | +65,4% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
9,09 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 54,4 % |
| Taxe foncière |
51,98 % |
Économie & population
| Population | 726 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 18 560 € |
| Taux de chômage | 15,0% |
| Taux de vacance | 13,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 858 €/m² | 2 |
| Maison | 784 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 678 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 883 €/m² | 20 | +30,2% |
| 2023 | 787 €/m² | 24 | -10,9% |
| 2024 | 972 €/m² | 15 | +23,5% |
| 2025 | 1 122 €/m² | 17 | +15,4% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |