Saint-Pierre-de-Trivisy
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Trivisy
À Saint-Pierre-de-Trivisy (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 001 €/m², soit 23,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,55 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,2 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,5 %)
- Marché haussier (+39,2 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Trivisy est de 1 001 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,5 %, Saint-Pierre-de-Trivisy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Trivisy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Trivisy a augmenté de 39,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 001 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
9,53 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 61,4 % |
| Taxe foncière |
52,17 % |
Économie & population
| Population | 619 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 19 040 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 748 €/m² | 42 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 884 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 781 €/m² | 13 | -11,6% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 6 | +28,1% |
| 2024 | 718 €/m² | 15 | -28,2% |
| 2025 | 1 001 €/m² | 8 | +39,2% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Arifat | 668 €/m² | faible |
| 33 | Rayssac | 454 €/m² | faible |
| 38 | Mont-Roc | 892 €/m² | faible |
| 40 | Lacaze | 712 €/m² | moyenne |
| 35 | Masnau-Massuguiès | 1 273 €/m² | faible |
| 61 | Vabre | 1 122 €/m² | moyenne |
| 49 | Paulinet | 945 €/m² | faible |
| 55 | Montredon-Labessonnié | 1 342 €/m² | moyenne |