Brassac
65 moyenne Zone C1 036 €/m²
Prix m²
+8,1%
Évol. 1 an
8,85 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
1 289
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-6,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 036 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,1% |
| Évol. pluriannuelle | +11,1% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 8,85 €/m² |
| Rendement brut |
9,53 % |
| Passoires F+G |
31,8 % |
| Concernés E+F+G | 55,8 % |
| Taxe foncière |
46,29 % |
Économie & population
| Population | 1 289 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 980 € |
| Taux de chômage | 11,2% |
| Taux de vacance | 14,4% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
29,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 984 €/m² | 3 |
| T3 | 726 €/m² | 4 |
| T4 et + | 535 €/m² | 2 |
| Maison | 882 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 932 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 184 €/m² | 29 | +27,0% |
| 2023 | 1 036 €/m² | 21 | -12,5% |
| 2024 | 958 €/m² | 17 | -7,6% |
| 2025 | 1 036 €/m² | 16 | +8,1% |
Ventes géolocalisées
94 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |