Lasfaillades
64 faible Zone C1 595 €/m²
Prix m²
+83,0%
Évol. 1 an
9,14 €/m²
Loyer estimé
84
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lasfaillades
À Lasfaillades (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 595 €/m², soit 67,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 83,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+83,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (17,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Lasfaillades ?
Le prix médian de l'immobilier à Lasfaillades est de 1 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lasfaillades ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lasfaillades a augmenté de 83,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+67,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+68,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 595 €/m² |
| Évol. 1 an | +83,0% |
| Évol. pluriannuelle | +53,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
43,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,05 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 17,4% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 040 €/m² | 5 | - |
| 2023 | 871 €/m² | 3 | -16,2% |
| 2024 | 1 595 €/m² | 1 | +83,0% |