Trévien
73 faible Zone C1 412 €/m²
Prix m²
+12,4%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
202
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Trévien
À Trévien (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 412 €/m², soit 3,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+12,4 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trévien ?
Le prix médian de l'immobilier à Trévien est de 1 412 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Trévien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trévien a augmenté de 12,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-2,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 412 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,4% |
| Évol. pluriannuelle | +14,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,8 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
38,75 % |
| TEOM | 15,99 % |
Économie & population
| Population | 202 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,4% |
| Revenu médian | 20 380 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 235 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 164 €/m² | 6 | -5,7% |
| 2023 | 1 042 €/m² | 5 | -10,5% |
| 2024 | 1 256 €/m² | 4 | +20,6% |
| 2025 | 1 412 €/m² | 2 | +12,4% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Almayrac | 1 119 €/m² | faible |
| 55 | Monestiés | 1 020 €/m² | moyenne |
| 55 | Mirandol-Bourgnounac | 1 056 €/m² | moyenne |
| 42 | Ségur | 790 €/m² | faible |
| 52 | Montirat | 934 €/m² | faible |
| 52 | Sainte-Gemme | 908 €/m² | moyenne |
| 45 | Saint-Benoît-de-Carmaux | 1 121 €/m² | moyenne |
| 78 | Combefa | 1 118 €/m² | faible |