Combefa
78 faible Zone C1 118 €/m²
Prix m²
+61,7%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
206
Population
2
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+45,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+47,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 118 €/m² |
| Évol. 1 an | +61,7% |
| Évol. pluriannuelle | -6,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
42,67 % |
| TEOM | 14,70 % |
Économie & population
| Population | 206 |
| Croissance pop. 5 ans | +33,8% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 837 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 191 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 778 €/m² | 1 | -34,7% |
| 2023 | 1 176 €/m² | 2 | +51,2% |
| 2024 | 692 €/m² | 1 | -41,2% |
| 2025 | 1 118 €/m² | 2 | +61,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |