Labastide-Gabausse
57 faible Zone C1 106 €/m²
Prix m²
-30,3%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
10,3 %
Rendement brut
547
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-46,0 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-44,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 106 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -18,1% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
10,31 % |
| Passoires F+G |
26,7 % |
| Concernés E+F+G | 46,7 % |
| Taxe foncière |
46,39 % |
| TEOM | 16,92 % |
Économie & population
| Population | 547 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,3% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 250 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 351 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 122 €/m² | 8 | -16,9% |
| 2023 | 1 579 €/m² | 6 | +40,7% |
| 2024 | 1 586 €/m² | 5 | +0,4% |
| 2025 | 1 106 €/m² | 10 | -30,3% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |