Monestiés
55 moyenne Zone C1 020 €/m²
Prix m²
-30,1%
Évol. 1 an
8,56 €/m²
Loyer estimé
9,4 %
Rendement brut
1 381
Population
18
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-44,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 020 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,1% |
| Évol. pluriannuelle | -4,3% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,56 €/m² |
| Rendement brut |
9,36 % |
| Passoires F+G |
18,7 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
54,76 % |
| TEOM | 16,65 % |
Économie & population
| Population | 1 381 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 810 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 727 €/m² | 2 |
| Maison | 951 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 082 €/m² | 21 | +1,4% |
| 2023 | 1 274 €/m² | 14 | +17,8% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 11 | +14,5% |
| 2025 | 1 020 €/m² | 19 | -30,1% |
Ventes géolocalisées
83 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |