Almayrac
57 faible Zone C1 119 €/m²
Prix m²
-8,3%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
293
Population
4
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-24,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-23,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 119 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 44,4 % |
| Taxe foncière |
39,19 % |
| TEOM | 18,06 % |
Économie & population
| Population | 293 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,4% |
| Revenu médian | 20 470 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
12,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 920 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 880 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 820 €/m² | 2 | -6,9% |
| 2024 | 1 220 €/m² | 4 | +48,9% |
| 2025 | 1 119 €/m² | 5 | -8,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |