Rosières
67 faible Zone C1 194 €/m²
Prix m²
+4,3%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
716
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-10,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 194 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +27,2% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,18 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 30,0 % |
| Taxe foncière |
56,77 % |
| TEOM | 15,23 % |
Économie & population
| Population | 716 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 22 620 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
10,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 088 €/m² | 5 | +15,9% |
| 2023 | 1 152 €/m² | 7 | +5,9% |
| 2024 | 1 145 €/m² | 2 | -0,6% |
| 2025 | 1 194 €/m² | 6 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |