Garric
58 moyenne Zone C1 074 €/m²
Prix m²
-18,2%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
1 302
Population
16
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-32,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 074 €/m² |
| Évol. 1 an | -18,2% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
10,20 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
50,56 % |
| TEOM | 11,27 % |
Économie & population
| Population | 1 302 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,5% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 169 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 155 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 314 €/m² | 18 | +13,7% |
| 2023 | 1 425 €/m² | 10 | +8,5% |
| 2024 | 1 313 €/m² | 14 | -7,9% |
| 2025 | 1 074 €/m² | 22 | -18,2% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |