Cagnac-les-Mines
78 haute Zone C1 612 €/m²
Prix m²
+10,1%
Évol. 1 an
10,29 €/m²
Loyer estimé
7,1 %
Rendement brut
2 621
Population
31
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-5,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-4,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 612 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,1% |
| Évol. pluriannuelle | +25,2% |
| Transactions/an | 31 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
7,12 % |
| Passoires F+G |
10,3 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
61,93 % |
| TEOM | 18,93 % |
Économie & population
| Population | 2 621 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
25,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 563 €/m² | 4 |
| T3 | 1 423 €/m² | 8 |
| Maison | 1 433 €/m² | 104 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 287 €/m² | 38 | - |
| 2022 | 1 343 €/m² | 31 | +4,3% |
| 2023 | 1 509 €/m² | 27 | +12,4% |
| 2024 | 1 464 €/m² | 32 | -3,0% |
| 2025 | 1 612 €/m² | 26 | +10,1% |
Ventes géolocalisées
151 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |