Sainte-Croix
49 faible Zone C532 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
417
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Croix
À Sainte-Croix (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 532 €/m², soit 33,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Croix est de 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Croix ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Croix a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-32,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 532 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | -74,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,0 % |
| Concernés E+F+G | 15,2 % |
| Taxe foncière |
52,13 % |
| TEOM | 14,39 % |
Économie & population
| Population | 417 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,6% |
| Revenu médian | 25 110 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 130 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 527 €/m² | 2 | +22,9% |
| 2023 | 1 788 €/m² | 4 | -29,3% |
| 2024 | 647 €/m² | 1 | -63,8% |
| 2025 | 532 €/m² | 2 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |