Terssac
74 moyenne Zone B21 751 €/m²
Prix m²
+5,3%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
1 195
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-9,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 751 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
6,51 % |
| Passoires F+G |
8,7 % |
| Concernés E+F+G | 16,5 % |
| Taxe foncière |
50,84 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 1 195 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 25 470 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 675 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 597 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 646 €/m² | 13 | +3,1% |
| 2023 | 2 045 €/m² | 13 | +24,2% |
| 2024 | 1 663 €/m² | 9 | -18,7% |
| 2025 | 1 751 €/m² | 8 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
61 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |