Marssac-sur-Tarn
63 haute Zone B22 036 €/m²
Prix m²
-3,2%
Évol. 1 an
12,20 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
3 518
Population
43
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-17,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 036 €/m² |
| Évol. 1 an | -3,2% |
| Évol. pluriannuelle | +9,7% |
| Transactions/an | 43 |
| Loyer estimé | 12,20 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
4,0 % |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
55,74 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 3 518 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 3,4% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
28,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 549 €/m² | 2 |
| T4 et + | 3 359 €/m² | 3 |
| Maison | 2 147 €/m² | 152 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 857 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 972 €/m² | 52 | +6,2% |
| 2023 | 2 202 €/m² | 39 | +11,7% |
| 2024 | 2 103 €/m² | 30 | -4,5% |
| 2025 | 2 036 €/m² | 36 | -3,2% |
Ventes géolocalisées
212 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |