Florentin
60 faible Zone C1 465 €/m²
Prix m²
-9,3%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
762
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-25,0 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-23,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 465 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,6% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
9,74 % |
| Passoires F+G |
14,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
65,78 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 762 |
| Croissance pop. 5 ans | +11,6% |
| Revenu médian | 23 770 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 372 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 656 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 488 €/m² | 5 | -10,2% |
| 2023 | 1 661 €/m² | 9 | +11,7% |
| 2024 | 1 614 €/m² | 4 | -2,8% |
| 2025 | 1 465 €/m² | 8 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |