Lagrave
84 moyenne Zone C1 843 €/m²
Prix m²
+21,6%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
2 305
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+6,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,6% |
| Évol. pluriannuelle | +23,3% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
7,74 % |
| Passoires F+G |
3,1 % |
| Concernés E+F+G | 9,3 % |
| Taxe foncière |
56,21 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 2 305 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 24 610 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 810 €/m² | 2 |
| Maison | 1 792 €/m² | 88 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 495 €/m² | 26 | - |
| 2022 | 1 790 €/m² | 25 | +19,7% |
| 2023 | 3 042 €/m² | 20 | +69,9% |
| 2024 | 1 516 €/m² | 21 | -50,1% |
| 2025 | 1 843 €/m² | 24 | +21,6% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montels | 1 766 €/m² | faible |