Labastide-de-Lévis
72 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Labastide-de-Lévis
À Labastide-de-Lévis (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 041 €/m², soit 18,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,78 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,4 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+34,4 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Labastide-de-Lévis ?
Le prix médian de l'immobilier à Labastide-de-Lévis est de 2 041 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Labastide-de-Lévis ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Labastide-de-Lévis présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Labastide-de-Lévis ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Labastide-de-Lévis a augmenté de 34,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 041 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,4% |
| Évol. pluriannuelle | +13,0% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
6,99 % |
| Passoires F+G |
3,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
50,21 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 971 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
16,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 475 €/m² | 57 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 968 €/m² | 18 | +8,9% |
| 2023 | 1 644 €/m² | 17 | -16,5% |
| 2024 | 1 518 €/m² | 9 | -7,6% |
| 2025 | 2 041 €/m² | 13 | +34,4% |
Ventes géolocalisées
64 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Marssac-sur-Tarn | 2 036 €/m² | haute |
| 84 | Lagrave | 1 843 €/m² | moyenne |
| 54 | Bernac | 1 783 €/m² | faible |
| 72 | Rivières | 3 085 €/m² | moyenne |
| 76 | Fayssac | 1 805 €/m² | faible |
| 60 | Florentin | 1 465 €/m² | faible |
| 74 | Terssac | 1 751 €/m² | moyenne |
| 57 | Senouillac | 1 502 €/m² | moyenne |