Rivières
72 moyenne Zone C3 085 €/m²
Prix m²
+71,7%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
4,6 %
Rendement brut
1 061
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+55,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+57,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 085 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,7% |
| Évol. pluriannuelle | +115,0% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
4,62 % |
| Passoires F+G |
8,5 % |
| Concernés E+F+G | 20,5 % |
| Taxe foncière |
61,07 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 061 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
19,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 369 €/m² | 4 |
| Maison | 2 042 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 435 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 891 €/m² | 15 | +31,7% |
| 2023 | 1 849 €/m² | 18 | -2,2% |
| 2024 | 1 797 €/m² | 10 | -2,8% |
| 2025 | 3 085 €/m² | 11 | +71,7% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |