Sequestre
65 moyenne Zone B21 739 €/m²
Prix m²
-19,3%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 025
Population
23
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-34,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,3% |
| Évol. pluriannuelle | -27,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,20 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 11,8 % |
| Taxe foncière |
53,08 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 2 025 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,0% |
| Revenu médian | 22 450 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 3,9% |
| % 15-24 ans |
10,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
30,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 583 €/m² | 2 |
| T2 | 2 170 €/m² | 6 |
| T3 | 2 066 €/m² | 2 |
| Maison | 2 098 €/m² | 77 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 408 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 2 011 €/m² | 30 | -16,5% |
| 2023 | 3 210 €/m² | 18 | +59,6% |
| 2024 | 2 156 €/m² | 17 | -32,8% |
| 2025 | 1 739 €/m² | 23 | -19,3% |
Ventes géolocalisées
112 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |