Saliès
58 faible Zone C2 007 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
10,22 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
806
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-17,4 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 007 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | +61,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
5,68 % |
| Passoires F+G |
4,2 % |
| Concernés E+F+G | 12,7 % |
| Taxe foncière |
80,53 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 806 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 25 070 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
9,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 186 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 247 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 809 €/m² | 7 | +45,1% |
| 2023 | 1 965 €/m² | 12 | +8,6% |
| 2024 | 2 064 €/m² | 5 | +5,1% |
| 2025 | 2 007 €/m² | 10 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |