Lamillarié
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lamillarié
À Lamillarié (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 737 €/m², soit 46,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,22 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,5 %)
- Prix en baisse (-30,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lamillarié ?
Le prix médian de l'immobilier à Lamillarié est de 737 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lamillarié ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,5 %, Lamillarié présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lamillarié ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lamillarié a baissé de 30,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 737 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,7% |
| Évol. pluriannuelle | -52,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,22 €/m² |
| Rendement brut |
15,48 % |
| Passoires F+G |
21,9 % |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
47,90 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 517 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,8% |
| Revenu médian | 24 160 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 142 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 547 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 868 €/m² | 4 | -43,9% |
| 2023 | 1 490 €/m² | 7 | +71,6% |
| 2024 | 1 063 €/m² | 2 | -28,7% |
| 2025 | 737 €/m² | 2 | -30,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |