Dénat
75 faible Zone C1 646 €/m²
Prix m²
+38,7%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
6,3 %
Rendement brut
864
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+22,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+24,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 646 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,7% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,27 % |
| Passoires F+G |
1,7 % |
| Concernés E+F+G | 15,5 % |
| Taxe foncière |
49,07 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 864 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,3% |
| Revenu médian | 23 140 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 269 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 454 €/m² | 10 | -0,9% |
| 2023 | 1 391 €/m² | 6 | -4,4% |
| 2024 | 1 186 €/m² | 2 | -14,7% |
| 2025 | 1 646 €/m² | 6 | +38,7% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |