Fauch
74 faible Zone C1 556 €/m²
Prix m²
+15,2%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
619
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,6 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+0,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 556 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +28,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,63 % |
| Passoires F+G |
9,9 % |
| Concernés E+F+G | 19,7 % |
| Taxe foncière |
44,32 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 619 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,8% |
| Revenu médian | 22 900 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 372 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 211 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 725 €/m² | 4 | +42,4% |
| 2023 | 1 662 €/m² | 7 | -3,7% |
| 2024 | 1 351 €/m² | 5 | -18,7% |
| 2025 | 1 556 €/m² | 11 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |