Teillet
56 faible Zone C1 153 €/m²
Prix m²
+31,4%
Évol. 1 an
8,55 €/m²
Loyer estimé
458
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Teillet
À Teillet (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 153 €/m², soit 15,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,4 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+31,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Teillet ?
Le prix médian de l'immobilier à Teillet est de 1 153 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Teillet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Teillet a augmenté de 31,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+16,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 153 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,4% |
| Évol. pluriannuelle | -9,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,55 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,9 % |
| Concernés E+F+G | 55,4 % |
| Taxe foncière |
45,60 % |
| TEOM | 14,94 % |
Économie & population
| Population | 458 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 19 600 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 225 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 273 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 615 €/m² | 8 | +26,9% |
| 2023 | 1 000 €/m² | 1 | -38,1% |
| 2024 | 877 €/m² | 5 | -12,3% |
| 2025 | 1 153 €/m² | 4 | +31,4% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 38 | Mont-Roc | 892 €/m² | faible |
| 52 | Arifat | 668 €/m² | faible |
| 63 | Mouzieys-Teulet | 938 €/m² | faible |
| 33 | Rayssac | 454 €/m² | faible |
| 75 | Villefranche-d'Albigeois | 1 563 €/m² | moyenne |
| 74 | Fauch | 1 556 €/m² | faible |
| 55 | Roumégoux | 1 057 €/m² | moyenne |
| 49 | Paulinet | 945 €/m² | faible |