Mouzieys-Teulet
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mouzieys-Teulet
À Mouzieys-Teulet (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 938 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Prix en baisse (-27,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Mouzieys-Teulet ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouzieys-Teulet est de 938 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouzieys-Teulet ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Mouzieys-Teulet présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouzieys-Teulet ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouzieys-Teulet a baissé de 27,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 938 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,7% |
| Évol. pluriannuelle | +35,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
10,99 % |
| Passoires F+G |
0,0 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
57,28 % |
| TEOM | 17,77 % |
Économie & population
| Population | 467 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,6% |
| Revenu médian | 21 950 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
8,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 171 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 691 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 638 €/m² | 1 | -7,6% |
| 2023 | 1 259 €/m² | 5 | +97,2% |
| 2024 | 1 296 €/m² | 3 | +2,9% |
| 2025 | 938 €/m² | 8 | -27,7% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 79 | Fréjairolles | 1 592 €/m² | moyenne |
| 74 | Fauch | 1 556 €/m² | faible |
| 77 | Bellegarde-Marsal | 1 031 €/m² | faible |
| 75 | Villefranche-d'Albigeois | 1 563 €/m² | moyenne |
| 75 | Dénat | 1 646 €/m² | faible |
| 56 | Teillet | 1 153 €/m² | faible |
| 64 | Cambon | 1 176 €/m² | moyenne |
| 55 | Roumégoux | 1 057 €/m² | moyenne |