Réalmont
62 haute Zone C1 390 €/m²
Prix m²
+4,9%
Évol. 1 an
9,53 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
3 561
Population
44
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-9,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 390 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,9% |
| Évol. pluriannuelle | +12,4% |
| Transactions/an | 44 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,65 % |
| Passoires F+G |
9,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
53,34 % |
| TEOM | 14,89 % |
Économie & population
| Population | 3 561 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 21 240 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 12,2% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
40,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 385 €/m² | 3 |
| T2 | 1 200 €/m² | 13 |
| T3 | 896 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 016 €/m² | 8 |
| Maison | 1 172 €/m² | 144 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 237 €/m² | 45 | - |
| 2022 | 1 285 €/m² | 59 | +3,9% |
| 2023 | 1 548 €/m² | 46 | +20,4% |
| 2024 | 1 325 €/m² | 36 | -14,4% |
| 2025 | 1 390 €/m² | 33 | +4,9% |
Ventes géolocalisées
216 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |