Montdragon
69 faible Zone C1 370 €/m²
Prix m²
+51,5%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
10,4 %
Rendement brut
614
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+36,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 370 €/m² |
| Évol. 1 an | +51,5% |
| Évol. pluriannuelle | -29,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
10,41 % |
| Passoires F+G |
7,6 % |
| Concernés E+F+G | 25,8 % |
| Taxe foncière |
51,07 % |
| TEOM | 17,00 % |
Économie & population
| Population | 614 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,9% |
| Revenu médian | 21 780 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 049 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 090 €/m² | 4 | -43,7% |
| 2023 | 656 €/m² | 4 | -39,8% |
| 2024 | 904 €/m² | 5 | +37,9% |
| 2025 | 1 370 €/m² | 5 | +51,5% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |