Brousse
76 faible Zone C1 399 €/m²
Prix m²
+9,6%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
7,3 %
Rendement brut
438
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,1 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-5,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 399 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,6% |
| Évol. pluriannuelle | +22,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
7,27 % |
| Passoires F+G |
5,7 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
51,27 % |
| TEOM | 15,45 % |
Économie & population
| Population | 438 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,6% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
21,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 308 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 142 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 719 €/m² | 5 | +50,5% |
| 2023 | 1 585 €/m² | 5 | -7,8% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 6 | -19,5% |
| 2025 | 1 399 €/m² | 6 | +9,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |