Saint-Julien-du-Puy
38 faible Zone C888 €/m²
Prix m²
-41,0%
Évol. 1 an
9,25 €/m²
Loyer estimé
447
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-du-Puy
À Saint-Julien-du-Puy (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 888 €/m², soit 56,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-du-Puy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-du-Puy est de 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-du-Puy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-du-Puy a baissé de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-56,8 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-55,7 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 888 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,0% |
| Évol. pluriannuelle | -57,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,25 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 32,6 % |
| Taxe foncière |
43,45 % |
| TEOM | 15,45 % |
Économie & population
| Population | 447 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 21 690 € |
| Taux de chômage | 9,7% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 003 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 096 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 162 €/m² | 3 | +3,2% |
| 2023 | 1 108 €/m² | 5 | -48,7% |
| 2024 | 1 505 €/m² | 3 | +35,9% |
| 2025 | 888 €/m² | 3 | -41,0% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |