Lasgraisses
71 faible Zone C1 609 €/m²
Prix m²
+16,4%
Évol. 1 an
9,24 €/m²
Loyer estimé
6,4 %
Rendement brut
559
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 609 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,4% |
| Évol. pluriannuelle | +2,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,41 % |
| Passoires F+G |
14,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
62,71 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 559 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,7% |
| Revenu médian | 21 280 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 5,5% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,46 pers. |
| % locataires |
23,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 249 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 572 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 155 €/m² | 6 | -26,5% |
| 2023 | 1 101 €/m² | 6 | -4,7% |
| 2024 | 1 382 €/m² | 6 | +25,5% |
| 2025 | 1 609 €/m² | 10 | +16,4% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |