Carlus
76 faible Zone C1 626 €/m²
Prix m²
+0,7%
Évol. 1 an
12,78 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
664
Population
6
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,0 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-14,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 626 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,78 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
11,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
55,47 % |
| TEOM | 10,08 % |
Économie & population
| Population | 664 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 24 090 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 356 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 345 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 612 €/m² | 6 | +19,9% |
| 2023 | 1 339 €/m² | 5 | -17,0% |
| 2024 | 1 615 €/m² | 3 | +20,7% |
| 2025 | 1 626 €/m² | 7 | +0,7% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |