Tauriac
74 faible Zone C2 102 €/m²
Prix m²
+63,2%
Évol. 1 an
11,39 €/m²
Loyer estimé
413
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tauriac
À Tauriac (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 102 €/m², soit 47,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,2 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tauriac ?
Le prix médian de l'immobilier à Tauriac est de 2 102 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tauriac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tauriac a augmenté de 63,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,5 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+48,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 102 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,2% |
| Évol. pluriannuelle | +127,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 11,1 % |
| Taxe foncière |
50,22 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 413 |
| Croissance pop. 5 ans | +18,7% |
| Revenu médian | 22 670 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,66 pers. |
| % locataires |
14,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 276 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 923 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 200 €/m² | 7 | +29,9% |
| 2023 | 2 254 €/m² | 3 | +87,8% |
| 2024 | 1 288 €/m² | 3 | -42,9% |
| 2025 | 2 102 €/m² | 3 | +63,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Montvalen | 1 337 €/m² | faible |
| 70 | Montgaillard | 2 241 €/m² | faible |
| 72 | Beauvais-sur-Tescou | 1 851 €/m² | faible |
| 66 | Born | 931 €/m² | faible |
| 80 | Layrac-sur-Tarn | 2 181 €/m² | faible |
| 72 | Bondigoux | 2 159 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Urcisse | 1 578 €/m² | faible |
| 73 | Verlhac-Tescou | 1 506 €/m² | faible |