Beauvais-sur-Tescou
72 faible Zone C1 851 €/m²
Prix m²
+46,7%
Évol. 1 an
11,39 €/m²
Loyer estimé
379
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beauvais-sur-Tescou
À Beauvais-sur-Tescou (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 851 €/m², soit 30,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 46,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+46,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,4 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Beauvais-sur-Tescou ?
Le prix médian de l'immobilier à Beauvais-sur-Tescou est de 1 851 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beauvais-sur-Tescou ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beauvais-sur-Tescou a augmenté de 46,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+30,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+32,0 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 851 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,7% |
| Évol. pluriannuelle | +34,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,39 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
4,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 4,0 % |
| Taxe foncière |
56,57 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 379 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 21 770 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
12,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,51 pers. |
| % locataires |
11,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 213 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 377 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 080 €/m² | 2 | -21,5% |
| 2023 | 1 105 €/m² | 4 | +2,3% |
| 2024 | 1 262 €/m² | 4 | +14,2% |
| 2025 | 1 851 €/m² | 2 | +46,6% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Montgaillard | 2 241 €/m² | faible |
| 73 | Verlhac-Tescou | 1 506 €/m² | faible |
| 74 | Tauriac | 2 102 €/m² | faible |
| 66 | Born | 931 €/m² | faible |
| 70 | Montdurausse | 969 €/m² | faible |
| 74 | Saint-Urcisse | 1 578 €/m² | faible |
| 82 | Montvalen | 1 337 €/m² | faible |
| 76 | Varennes | 1 198 €/m² | faible |