Saint-Urcisse
74 faible Zone C1 578 €/m²
Prix m²
+138,5%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
230
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Urcisse
À Saint-Urcisse (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 578 €/m², soit 122,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 138,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+138,5 % sur un an)
- Chômage contenu (5,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Urcisse ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Urcisse est de 1 578 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Urcisse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Urcisse a augmenté de 138,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+122,7 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+123,8 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 578 €/m² |
| Évol. 1 an | +138,5% |
| Évol. pluriannuelle | +24,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
48,99 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 230 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 18 250 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 16,1% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 272 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 370 €/m² | 4 | +7,7% |
| 2023 | 1 153 €/m² | 1 | -15,8% |
| 2024 | 662 €/m² | 1 | -42,6% |
| 2025 | 1 578 €/m² | 3 | +138,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Montgaillard | 2 241 €/m² | faible |
| 60 | Sauzière-Saint-Jean | 2 524 €/m² | faible |
| 70 | Montdurausse | 969 €/m² | faible |
| 77 | Monclar-de-Quercy | 1 301 €/m² | haute |
| 72 | Beauvais-sur-Tescou | 1 851 €/m² | faible |
| 73 | Verlhac-Tescou | 1 506 €/m² | faible |
| 74 | Tauriac | 2 102 €/m² | faible |
| 64 | Salvagnac | 1 846 €/m² | moyenne |