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Monclar-de-Quercy
77 haute Zone C1 301 €/m²
Prix m²
+30,2%
Évol. 1 an
9,57 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
2 055
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,1 pp
vs Département (82)
Moy. dept : +7,0%
+15,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 301 €/m² |
| Évol. 1 an | +30,2% |
| Évol. pluriannuelle | +45,4% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 9,57 €/m² |
| Rendement brut |
8,21 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 20,4 % |
| Taxe foncière |
57,40 % |
| TEOM | 15,98 % |
Économie & population
| Population | 2 055 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 12,0% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
25,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 833 €/m² | 3 |
| Maison | 904 €/m² | 133 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 894 €/m² | 52 | - |
| 2022 | 1 028 €/m² | 55 | +15,0% |
| 2023 | 1 330 €/m² | 33 | +29,3% |
| 2024 | 999 €/m² | 20 | -24,9% |
| 2025 | 1 301 €/m² | 31 | +30,2% |
Ventes géolocalisées
174 transactions 2021-2025
Autres communes du département 82
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Beaupuy | 1 820 €/m² | faible |
| 86 | Lamothe-Cumont | 3 021 €/m² | faible |
| 83 | Montfermier | 1 076 €/m² | faible |
| 83 | Lachapelle | 1 615 €/m² | faible |
| 83 | Fabas | 1 411 €/m² | faible |