Sauzière-Saint-Jean
60 faible Zone C2 524 €/m²
Prix m²
+75,9%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
254
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sauzière-Saint-Jean
À Sauzière-Saint-Jean (Tarn), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 524 €/m², soit 60,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,9 % sur un an)
- Chômage contenu (7,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sauzière-Saint-Jean ?
Le prix médian de l'immobilier à Sauzière-Saint-Jean est de 2 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sauzière-Saint-Jean ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sauzière-Saint-Jean a augmenté de 75,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,2 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+61,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,9% |
| Évol. pluriannuelle | +452,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
50,07 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 254 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,8% |
| Revenu médian | 19 450 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 12,0% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,09 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 603 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 457 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 682 €/m² | 3 | +268,0% |
| 2023 | 1 474 €/m² | 2 | -12,3% |
| 2024 | 1 435 €/m² | 4 | -2,7% |
| 2025 | 2 524 €/m² | 1 | +75,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Monclar-de-Quercy | 1 301 €/m² | haute |
| 74 | Saint-Urcisse | 1 578 €/m² | faible |
| 70 | Montdurausse | 969 €/m² | faible |
| 68 | Puygaillard-de-Quercy | 1 228 €/m² | faible |
| 78 | Larroque | 1 431 €/m² | faible |
| 51 | Puycelsi | 1 065 €/m² | faible |
| 70 | Montgaillard | 2 241 €/m² | faible |
| 66 | Salvetat-Belmontet | 807 €/m² | faible |