Montdurausse
70 faible Zone C969 €/m²
Prix m²
+96,6%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
11,3 %
Rendement brut
396
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+80,9 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
+81,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 969 €/m² |
| Évol. 1 an | +96,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,7% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
11,30 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
51,93 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 396 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,4% |
| Revenu médian | 20 280 € |
| Taux de chômage | 11,3% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
7,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 908 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 830 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 240 €/m² | 9 | +49,3% |
| 2023 | 1 024 €/m² | 4 | -17,4% |
| 2024 | 493 €/m² | 3 | -51,9% |
| 2025 | 969 €/m² | 4 | +96,6% |
Ventes géolocalisées
24 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |