Salvagnac
64 moyenne Zone C1 846 €/m²
Prix m²
+13,6%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
5,9 %
Rendement brut
1 237
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (81)
Moy. dept : +15,7%
-1,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 846 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +25,8% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,94 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
69,60 % |
| TEOM | 11,12 % |
Économie & population
| Population | 1 237 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 360 € |
| Taux de chômage | 10,5% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
19,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 504 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 468 €/m² | 19 | - |
| 2022 | 1 785 €/m² | 15 | +21,6% |
| 2023 | 1 665 €/m² | 18 | -6,7% |
| 2024 | 1 626 €/m² | 10 | -2,4% |
| 2025 | 1 846 €/m² | 8 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 81
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Viviers-lès-Lavaur | 2 215 €/m² | faible |
| 90 | Puéchoursi | 1 626 €/m² | faible |
| 88 | Castanet | 2 838 €/m² | faible |
| 87 | Cambon-lès-Lavaur | 2 308 €/m² | faible |
| 86 | Montpinier | 2 666 €/m² | faible |